O apartamento estava vazio. Sem móveis, as paredes nuas, a luz do meio-dia entrando pelas janelas sem cortina. Luísa andava devagar, um bloquinho na mão, os passos ecoando no piso de porcelanato.
— Aqui — ela disse, parando na parede do corredor. — Tem uma mancha de umidade perto do rodapé.
O corretor se aproximou e olhou. A mancha era clara, quase imperceptível, mas estava lá.
— É infiltração — Luísa continuou. — Pode ser do banheiro ao lado.
Ela anotou no bloquinho: *Corredor — mancha de umidade no rodapé direito — provável infiltração do banheiro.*
Passaram para a cozinha. A bancada de granito estava intacta, mas a torneira da pia gotejava. Um som rítmico, plim-plim-plim.
— Torneira com vazamento — ela disse, escrevendo. *Cozinha — torneira da pia gotejando.*
O corretor anotou também na prancheta dele.
— Vou registrar aqui — ele falou.
— A gente marca onde? — Luísa perguntou. — No laudo ou num documento separado?
— No laudo da vistoria vai tudo que a gente identificou. E se o senhorio concordar em reparar, sai um termo de compromisso.
Luísa ergueu a cabeça.
— Termo de compromisso?
— É. O proprietário assina se comprometendo a resolver os problemas apontados. Se não resolver, o inquilino pode rescindir sem multa.
Ela anotou isso também. *Termo de compromisso para reparos.*
Foram para o quarto. A porta do armário emperrava ao abrir. Luísa puxou e a porta rangeu, travou na metade do caminho.
— Porta do armário desalinhada — ela disse, escrevendo. *Quarto — porta do armário emperrando, precisa de ajuste.*
No banheiro, a descarga demorava a encher. O barulho era fraco, um chiado contínuo.
— Válvula de descarga com problema — Luísa anotou.
O corretor riu.
— A senhora é detalhista, hein?
— É que depois de assinar, o problema vira meu. — Ela fechou o bloquinho. — Então melhor anotar tudo agora.
O sol entrava pela janela do banheiro, iluminando as poças no chão perto do box. Luísa escreveu a última linha e guardou o bloquinho na bolsa. Irregularidade anotada é irregularidade resolvida. Ou pelo menos cobrada.
*Continua em: 509 — Carlos — Como contratar vistoria de imóvel?*