Carlos leu no contrato sobre lance fixo e livre. Queria entender a diferença.
— Lu, contrato fala de lance fixo e lance livre. Qual a diferença?
— Lance fixo: você oferta um percentual determinado. Exemplo: 20% do valor do bem. Quem der mais, leva.
— Lance livre: você oferta o valor que quiser, acima do mínimo.
— Posso escolher qualquer um?
— Pode. Cada assembleia permite um tipo. Algumas só lance fixo, outras só livre.
— Como saber qual é melhor?
— Conversa com o consultor da administradora. Ele explica as regras do seu grupo.
Carlos ligou para a administradora.
— Quero entender sobre lance fixo e lance livre no meu grupo.
— Um momento. Vou transferir para o consultor.
O consultor atendeu.
— Carlos, seu grupo trabalha com lance livre. Você oferta qualquer valor acima de 10%.
— E lance fixo?
— Tem grupos que só aceitam lance de 20%, 30%, 40%. Percentuais fechados.
— Qual a vantagem de cada um?
— Lance livre: você oferta o quanto pode. Se ninguém ofertar mais, leva.
— Lance fixo: todo mundo oferta o mesmo percentual. Quem pagar primeiro, leva.
— E o risco?
— Lance livre pode ser mais competitivo. Muita gente oferta alto. Lance fixo é mais previsível.
— Qual recomenda pra mim?
— Com seu perfil, lance livre. Você pode ofertar 20% do valor. Se não ganhar, tenta de novo.
— E como dou o lance?
— Pelo aplicativo, na seção "assembleia". Escolhe lance livre, digita o valor e confirma.
— Vou tentar no próximo mês.
— Boa sorte. E lembre: lance dado, lance mantido. Não pode desistir.
Carlos entendeu. Lance livre dava mais flexibilidade.
*Continua em: 851 — Como saber se consórcio aceita transferência de cota?*