Carlos estava vendendo o apartamento. O comprador pediu a certidão de débitos de IPTU para ter certeza de que não havia contas pendentes.
— Certidão de débitos? É tipo um comprovante de que não devo nada? — Carlos perguntou.
— Isso mesmo. A prefeitura emite um documento oficial atestando a situação do imóvel.
Ele entrou no site da prefeitura. Procurou "Certidão de Débitos de IPTU". O sistema pedia a inscrição imobiliária, que ele já tinha.
Preencheu os dados. Selecionou o tipo: "Certidão Negativa de Débitos de IPTU".
O sistema gerou em segundos. Um PDF com o brasão da prefeitura, carimbo digital, QR code de autenticação.
— Rápido. De graça.
Ele baixou o PDF e enviou para o comprador.
— Mas e se eu tivesse débitos?
— Aí a certidão sairia positiva. Mostraria os débitos pendentes. Ou positiva com efeitos negativos, que é quando você tem débito mas pode transferir mesmo assim se o comprador assumir.
— E o comprador aceita?
— Depende. A maioria prefere imóvel sem dívidas.
Carlos salvou uma cópia na pasta do apartamento. Mais um documento resolvido.
*Continua em: 684 — Como solicitar Permissão Internacional para Dirigir?*