Ele comprou um apartamento na planta e, na hora de receber as chaves, a metragem estava diferente do contrato — 5 m² a menos. O corretor disse: "isso é normal, todo prédio tem diferença." Ele assinou o termo de recebimento. Depois descobriu que poderia ter pedido abatimento no preço ou até rescindido o contrato.
O erro foi achar que "normal" era aceitável. Ele aprendeu que o jeito certo de perguntar se vale a pena retificar é: antes de assinar qualquer documento definitivo, consulte um advogado imobiliário. Pergunte: "qual o impacto desta diferença? Vale a pena retificar o contrato ou pedir compensação?" Retificar um contrato ou escritura tem custos cartoriais e pode gerar impostos. Mas, dependendo da diferença, o abatimento ou a correção pode valer muito mais. A regra é: diferença superior a 5% dá direito a abatimento proporcional ou rescisão. Nunca aceite "é normal" sem verificar com um profissional. Assinar sem questionar é perder direitos que podem valer dezenas de milhares de reais.